宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段105號
2019-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 21.5 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物36.47 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 36.47 坪
土地持分 20.62 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 蘇市段 967 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
中山路一段中位 11
蘇澳鎮 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 95%比蘇澳鎮 2019 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交785 萬
+42%
2026 年推估1,113 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓及頂樓有增建。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。