宜蘭縣五結鄉五結中路二段293巷1號
2019-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.2 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物30.25 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 30.25 坪
土地持分 25.44 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 國民二段 540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
五結中路二段中位 15.4
五結鄉 2019 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比五結中路二段中位 高 18%比五結鄉 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交550 萬
+34%
2026 年推估736 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
五結中路二段487號 49.3 萬/坪 五結中路二段117巷32弄10號 16.7 萬/坪 五結中路二段323巷60弄8號 9.4 萬/坪 五結中路二段345號 29.2 萬/坪 五結中路二段343巷30號 12.9 萬/坪 五結中路二段423巷6弄21號 15.3 萬/坪 五結中路二段323巷8號 16.1 萬/坪 五結中路二段343巷26號 13.2 萬/坪 五結中路二段410號 35.3 萬/坪 五結中路二段375巷32號 19.4 萬/坪 五結中路二段561號 16.8 萬/坪 五結中路二段169巷2弄3號 10 萬/坪 五結中路二段117巷30弄13號 6.7 萬/坪 五結中路二段361巷42號 16.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。