宜蘭縣宜蘭市泰山路324巷1弄15號
2020-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 28.8 萬/坪 × 24.68 坪
權狀坪數24.68 坪
主建物24.68 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 24.68 坪
└ 主建物 24.68 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪24.68 坪
土地坐落 金六結段七結小段 118-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
泰山路中位 16.7
宜蘭市 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比泰山路中位 高 72%比宜蘭市 2020 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交710 萬
+19%
2026 年推估842 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：壹樓空地、防火巷、上下樓層有內梯、一樓增建沿著加蓋至肆樓、鐵鋁窗增建、一樓採光罩、雨遮頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。