宜蘭縣宜蘭市國榮路152號1F/6F
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 20.8 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物19.93 坪
公設比35%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 金六結一段 296 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 15.8
國榮路中位 15.3
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 32%比國榮路中位 高 36%比宜蘭市 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：停車位編號:8
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。