宜蘭縣宜蘭市公園路21號
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 38.2 萬/坪 × 82.5 坪
權狀坪數82.5 坪
主建物77.46 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.5 坪
└ 主建物 77.46 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 45.64 坪
0 坪82.5 坪
土地坐落 公園段 8-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 41.2
公園路中位 24.7
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 7%比公園路中位 高 55%比宜蘭市 2014 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。