宜蘭縣礁溪鄉武暖路80之2號

2016-06-08 實價登錄成交明細

成交總價 761 萬 12.2 萬/坪 × 62.51 坪

權狀坪數62.51 坪

主建物48.54 坪

公設比11.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 62.51 坪

└ 主建物 48.54 坪

└ 公設等 13.97 坪

土地持分 24.23 坪

0 坪62.51 坪

土地坐落 武暖段 1002 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 12.2

武暖路中位 17.3

礁溪鄉 2016 年中位 21

比本棟中位高 0%比武暖路中位低 29%比礁溪鄉 2016 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）152 萬

貸款（8 成）609 萬

每月月付22,808 元

30 年總利息212 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。