宜蘭縣蘇澳鎮城東路69巷3號
2019-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 742 萬 13.7 萬/坪 × 54.2 坪
權狀坪數54.2 坪
主建物48.8 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.2 坪
└ 主建物 48.8 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 34.69 坪
0 坪54.2 坪
土地坐落 永愛段 219-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
城東路中位 14
蘇澳鎮 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比城東路中位 低 2%比蘇澳鎮 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交742 萬
+42%
2026 年推估1,052 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,239 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。