宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段385號
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 323 萬 5.2 萬/坪 × 62.12 坪
權狀坪數62.12 坪
主建物52.23 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 62.12 坪
└ 主建物 52.23 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 27.52 坪
0 坪62.12 坪
土地坐落 新隘段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
蘇濱路二段中位 10.8
蘇澳鎮 2012 年中位 6.4
比本棟中位 高 0%比蘇濱路二段中位 低 52%比蘇澳鎮 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,681 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
蘇濱路二段163巷10號 10.9 萬/坪 蘇濱路二段125巷28號 22.2 萬/坪 蘇濱路二段125巷26弄13號 20.1 萬/坪 蘇濱路二段125巷26弄9號 20.7 萬/坪 蘇濱路二段125巷26弄11號 20.6 萬/坪 蘇濱路二段125巷26弄19號 20.2 萬/坪 蘇濱路二段125巷26弄17號 20.2 萬/坪 蘇濱路二段125巷26弄5號 21.9 萬/坪 蘇濱路二段125巷26弄7號 19.8 萬/坪 蘇濱路二段125巷26弄3號 20.5 萬/坪 蘇濱路二段125巷26弄15號 19.8 萬/坪 蘇濱路二段239號 9.8 萬/坪 蘇濱路二段125巷26弄21號 24.2 萬/坪 蘇濱路二段177號 8.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。