宜蘭縣礁溪鄉塭底路109號5F/8F

2017-02-03 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 9.3 萬/坪 × 27.01 坪

權狀坪數27.01 坪

主建物17.01 坪

公設比30%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 27.01 坪

└ 主建物 17.01 坪

└ 公設等 10 坪

土地持分 7.57 坪

0 坪27.01 坪

土地坐落 朝陽段 73 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 10

塭底路中位 10.9

礁溪鄉 2017 年中位 20.2

比本棟中位低 7%比塭底路中位低 15%比礁溪鄉 2017 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。