宜蘭縣三星鄉大埔中路265巷7號
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 23.6 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物25.83 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 21.15 坪
0 坪29.25 坪
土地坐落 家福段 231-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
大埔中路中位 15.4
三星鄉 2024 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比大埔中路中位 高 53%比三星鄉 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交690 萬
+22%
2026 年推估844 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。