宜蘭縣宜蘭市宜興路三段63巷16號
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12 萬/坪 × 42.37 坪
權狀坪數42.37 坪
主建物35.41 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.37 坪
└ 主建物 35.41 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 21.03 坪
0 坪42.37 坪
土地坐落 雙福段 870 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.8
宜興路三段中位 20.3
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 19%比宜興路三段中位 低 41%比宜蘭市 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。