宜蘭縣壯圍鄉新南路58之5號
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 6.6 萬/坪 × 51.82 坪
權狀坪數51.82 坪
主建物47.23 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.82 坪
└ 主建物 47.23 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪51.82 坪
土地坐落 中興段 674-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 10
新南路中位 14.2
壯圍鄉 2012 年中位 8.9
比本棟中位 低 34%比新南路中位 低 54%比壯圍鄉 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。