宜蘭縣羅東鎮光榮路269之8號10F/12F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 15.6 萬/坪 × 23.04 坪
權狀坪數23.04 坪
主建物14.35 坪
公設比17.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.04 坪
└ 主建物 14.35 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪23.04 坪
土地坐落 東安段 696-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 20.4
光榮路中位 18.6
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 24%比光榮路中位 低 16%比羅東鎮 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-08-21 9F/12F 3房1廳1衛 · 23.04 坪 21.5 萬/坪總 495 萬 2018-08-27 6F/12F 4房1廳1衛 · 23.04 坪 21.7 萬/坪總 500 萬 2018-07-05 10F/12F 3房1廳1衛 · 23.04 坪 21.3 萬/坪總 490 萬 2018-06-23 12F/12F 2房1廳2衛 · 23.04 坪 20.4 萬/坪總 470 萬 2017-02-20 9F/12F 3房1廳1衛 · 23.04 坪 14.8 萬/坪總 340 萬 2014-07-17 6F/12F 4房2廳1衛 · 23.04 坪 18.2 萬/坪總 420 萬 2013-08-12 4F/12F 3房2廳2衛 · 23.04 坪 16.5 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。