宜蘭縣礁溪鄉大忠路265之15號
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,438 萬 25 萬/坪 × 137.67 坪
權狀坪數137.67 坪
主建物116.85 坪
公設比14.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 137.67 坪
└ 主建物 116.85 坪
└ 公設等 20.82 坪
土地持分 80.5 坪
0 坪137.67 坪
土地坐落 忠義段 845 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比大忠路中位 高 15%比礁溪鄉 2012 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）688 萬
貸款（8 成）2,750 萬
每月月付103,041 元
30 年總利息959 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。