宜蘭縣羅東鎮天祥路7之2號3F/5F
2023-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 14.8 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物30.41 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 30.41 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 羅莊段 100-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
天祥路中位 15.1
羅東鎮 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比天祥路中位 低 2%比羅東鎮 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交505 萬
-1%
2026 年推估501 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建：後方空地增建，主建物有含樓梯間其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。