宜蘭縣宜蘭市校舍一路101號
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 15.7 萬/坪 × 45.12 坪
權狀坪數45.12 坪
主建物27.95 坪
公設比32.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.12 坪
└ 主建物 27.95 坪
└ 公設等 17.17 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪45.12 坪
土地坐落 黎明段 289 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
校舍一路中位 14.4
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比校舍一路中位 高 9%比宜蘭市 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。