宜蘭縣五結鄉三吉二路81巷15號
2020-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 564 萬 6.1 萬/坪 × 92.07 坪
權狀坪數92.07 坪
主建物87.69 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 92.07 坪
└ 主建物 87.69 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 316.77 坪
0 坪316.77 坪
土地坐落 三興段 922 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 27.2
三吉二路中位 8.8
五結鄉 2020 年中位 17.2
比本棟中位 低 78%比三吉二路中位 低 31%比五結鄉 2020 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交564 萬
+27%
2026 年推估714 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）451 萬
每月月付16,904 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農舍配建建物由買方出資興建
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。