宜蘭縣羅東鎮純精路三段162之2號5F/13F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 14.5 萬/坪 × 31.99 坪
權狀坪數31.99 坪
主建物22.23 坪
公設比19.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.99 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪31.99 坪
土地坐落 公正段 58-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 16.9
純精路三段中位 19.9
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 14%比純精路三段中位 低 27%比羅東鎮 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。