宜蘭縣五結鄉文昌路28之2號
2024-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 25.1 萬/坪 × 79.76 坪
權狀坪數79.76 坪
主建物74.87 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 79.76 坪
└ 主建物 74.87 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 38.47 坪
0 坪79.76 坪
土地坐落 隆昌段 657-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
文昌路中位 18
五結鄉 2024 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 39%比五結鄉 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-2%
2026 年推估1,963 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建其他增建；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。