宜蘭縣羅東鎮興東路193號
2019-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,765 萬 29.7 萬/坪 × 126.92 坪
權狀坪數126.92 坪
主建物117.64 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 126.92 坪
└ 主建物 117.64 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 55.96 坪
0 坪126.92 坪
土地坐落 中華段 694 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
興東路中位 14.6
羅東鎮 2019 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比興東路中位 高 103%比羅東鎮 2019 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,765 萬
+18%
2026 年推估4,433 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 668 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）753 萬
貸款（8 成）3,012 萬
每月月付112,842 元
30 年總利息1,050 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。