宜蘭縣礁溪鄉德陽路18號2F/8F
2012-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 108 萬 12 萬/坪 × 9.04 坪
權狀坪數9.04 坪
主建物6.96 坪
公設比22.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 9.04 坪
└ 主建物 6.96 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪9.04 坪
土地坐落 玉石段 885 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 25.8
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 53%比德陽路中位 低 43%比礁溪鄉 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。