宜蘭縣宜蘭市健康路一段55巷92弄2號
2019-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 30.5 萬/坪 × 77.98 坪
權狀坪數77.98 坪
主建物75.84 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 77.98 坪
└ 主建物 75.84 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 35.72 坪
0 坪77.98 坪
土地坐落 進士段 228-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
健康路一段中位 22.6
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比健康路一段中位 高 35%比宜蘭市 2019 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,380 萬
+29%
2026 年推估3,080 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 700 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。