宜蘭縣礁溪鄉龍潭路103巷1之1號
2017-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 11.3 萬/坪 × 56.02 坪
權狀坪數56.02 坪
主建物47.17 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.02 坪
└ 主建物 47.17 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 30.03 坪
0 坪56.02 坪
土地坐落 開蘭三段 662 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
龍潭路中位 17.5
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比龍潭路中位 低 35%比礁溪鄉 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建一樓空地
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。