宜蘭縣員山鄉尚深路60巷11號
2024-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 38.4 萬/坪 × 56.01 坪
權狀坪數56.01 坪
主建物53.95 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.01 坪
└ 主建物 53.95 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 427.27 坪
0 坪427.27 坪
土地坐落 深洲段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 42
尚深路中位 16.1
員山鄉 2024 年中位 23.9
比本棟中位 低 9%比尚深路中位 高 139%比員山鄉 2024 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,150 萬
+4%
2026 年推估2,234 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。