宜蘭縣宜蘭市宜中路88號4F/7F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 9.8 萬/坪 × 87.13 坪
權狀坪數87.13 坪
主建物53.12 坪
公設比25.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 87.13 坪
└ 主建物 53.12 坪
└ 公設等 34.01 坪
土地持分 16.69 坪
0 坪87.13 坪
土地坐落 金六結段金結小段 18-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.2
宜中路中位 17.6
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 26%比宜中路中位 低 44%比宜蘭市 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。