宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路53之20號
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16.2 萬/坪 × 49.25 坪
權狀坪數49.25 坪
主建物45.37 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.25 坪
└ 主建物 45.37 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 35.79 坪
0 坪49.25 坪
土地坐落 玉光一段 95-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
瑪僯路中位 17.4
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 0%比瑪僯路中位 低 7%比礁溪鄉 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。