宜蘭縣礁溪鄉武暖路108之22號
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 13.2 萬/坪 × 68.21 坪
權狀坪數68.21 坪
主建物60.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.21 坪
└ 主建物 60.85 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 53.29 坪
0 坪68.21 坪
土地坐落 武暖段 814-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 21.6
武暖路中位 17.3
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 低 39%比武暖路中位 低 24%比礁溪鄉 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。