宜蘭縣宜蘭市慶和街75號
2025-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 23 萬/坪 × 21.77 坪
權狀坪數21.77 坪
主建物21.77 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.77 坪
└ 主建物 21.77 坪
土地持分 24.74 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 乾門一段 593 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
慶和街中位 14.5
宜蘭市 2025 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比慶和街中位 高 59%比宜蘭市 2025 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交500 萬
+5%
2026 年推估525 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：壹樓/法定空地其他增建；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。