宜蘭縣宜蘭市延平路60巷100號1F/5F

2016-08-29 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 19.4 萬/坪 × 28.94 坪

權狀坪數28.94 坪

主建物22.48 坪

公設比11.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 28.94 坪

└ 主建物 22.48 坪

└ 公設等 6.46 坪

土地持分 8.52 坪

0 坪28.94 坪

土地坐落 宜商段 113-1 地號

成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪

本筆成交 19.4

本棟中位 20.4

延平路中位 16.5

宜蘭市 2016 年中位 17.2

比本棟中位低 5%比延平路中位高 18%比宜蘭市 2016 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：增建廚房

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。