宜蘭縣蘇澳鎮樂群路253巷1號
2020-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 13.7 萬/坪 × 76.95 坪
權狀坪數76.95 坪
主建物66.37 坪
公設比13.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.95 坪
└ 主建物 66.37 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 27.58 坪
0 坪76.95 坪
土地坐落 永愛段 1009 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
樂群路中位 11.8
蘇澳鎮 2020 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比樂群路中位 高 16%比蘇澳鎮 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,050 萬
+38%
2026 年推估1,449 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。