宜蘭縣冬山鄉冬山路五段399號2F/4F
2017-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 32.9 萬/坪 × 109.4 坪
權狀坪數109.4 坪
主建物80.5 坪
公設比21.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 109.4 坪
└ 主建物 80.5 坪
└ 公設等 28.9 坪
土地持分 49.72 坪
0 坪109.4 坪
土地坐落 群英段 1278-33 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
冬山路五段中位 22.8
冬山鄉 2017 年中位 16
比本棟中位 高 0%比冬山路五段中位 高 44%比冬山鄉 2017 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳8衛
樓層2F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。