宜蘭縣五結鄉三吉中路150巷3弄9號
2022-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 18 萬/坪 × 43.13 坪
權狀坪數43.13 坪
主建物35.91 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.13 坪
└ 主建物 35.91 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 26.64 坪
0 坪43.13 坪
土地坐落 大吉三段 1442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
三吉中路中位 20.7
五結鄉 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比三吉中路中位 低 13%比五結鄉 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交775 萬
+9%
2026 年推估844 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:一樓廚房、三樓露台、四樓頂樓鐵皮屋其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。