宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷28號5F/8F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 23 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物20.97 坪
公設比35.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 20.97 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 五峰段 345 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比德陽路中位 高 8%比礁溪鄉 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。