宜蘭縣冬山鄉三香路56巷12號
2015-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 516 萬 10.6 萬/坪 × 48.61 坪
權狀坪數48.61 坪
主建物44.47 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.61 坪
└ 主建物 44.47 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 63.73 坪
0 坪63.73 坪
土地坐落 香城段 815 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
三香路中位 17.5
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比三香路中位 低 39%比冬山鄉 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建約5坪建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。