宜蘭縣頭城鎮復興路111號3F/5F
2023-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 23.9 萬/坪 × 5.87 坪
權狀坪數5.87 坪
主建物3.8 坪
公設比35.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 5.87 坪
└ 主建物 3.8 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪5.87 坪
土地坐落 拔雅林五段 160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 16.7
復興路中位 23
頭城鎮 2023 年中位 23
比本棟中位 高 43%比復興路中位 高 4%比頭城鎮 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交140 萬
+13%
2026 年推估159 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-04 4F/5F 1房0廳1衛 · 5.87 坪 17 萬/坪總 100 萬 2024-12-14 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.28 坪 19.3 萬/坪總 160 萬 2024-09-23 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.17 坪 16.7 萬/坪總 120 萬 2024-01-20 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.33 坪 15.7 萬/坪總 115 萬 2023-12-24 3F/5F 1房0廳1衛 · 7.17 坪 23 萬/坪總 165 萬 2023-11-15 4F/5F 1房1廳1衛 · 7.17 坪 19.5 萬/坪總 140 萬 2023-11-07 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.6 坪 24.4 萬/坪總 185 萬 2023-08-14 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.14 坪 37.8 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。