宜蘭縣冬山鄉鹿安路397巷1號
2017-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 21.3 萬/坪 × 54.84 坪
權狀坪數54.84 坪
主建物50.65 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.84 坪
└ 主建物 50.65 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 37.26 坪
0 坪54.84 坪
土地坐落 義成八段 61 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
鹿安路中位 16.9
冬山鄉 2017 年中位 16
比本棟中位 高 0%比鹿安路中位 高 26%比冬山鄉 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件為106年5月間之預售屋買賣交易公契日非私契日
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。