宜蘭縣蘇澳鎮大同路198之14號
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 7.8 萬/坪 × 61.47 坪
權狀坪數61.47 坪
主建物61.47 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 61.47 坪
└ 主建物 61.47 坪
土地持分 73.17 坪
0 坪73.17 坪
土地坐落 新隘段 40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 12.8
大同路中位 9.9
蘇澳鎮 2017 年中位 11.2
比本棟中位 低 39%比大同路中位 低 21%比蘇澳鎮 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.房屋老舊商需修繕。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。