宜蘭縣宜蘭市同慶街78號
2016-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 9.6 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物35.45 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
└ 主建物 35.45 坪
土地持分 24.95 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 乾門一段 1066 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
同慶街中位 25
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比同慶街中位 低 62%比宜蘭市 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬之間買賣祖孫、買方2人、申請自用住宅課徵土地增值稅、三樓加蓋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。