宜蘭縣宜蘭市女中路二段457號8F/8F
2024-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 17.7 萬/坪 × 13.24 坪
權狀坪數13.24 坪
主建物8.75 坪
公設比27.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 13.24 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪13.24 坪
土地坐落 擺厘段 417 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 15.1
女中路二段中位 15.4
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 17%比女中路二段中位 高 15%比宜蘭市 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交235 萬
-4%
2026 年推估227 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-06-05 1F/8F 1房1廳1衛 · 21.2 坪 16.3 萬/坪總 345 萬 2022-01-07 8F/8F 1房0廳1衛 · 13.24 坪 16.8 萬/坪總 222 萬 2019-05-27 8F/8F 1房1廳0衛 · 13.24 坪 15.1 萬/坪總 200 萬 2016-03-14 6F/8F 0房0廳1衛 · 21.2 坪 12.5 萬/坪總 265 萬 2014-08-21 6F/8F 1房1廳1衛 · 21.2 坪 14.2 萬/坪總 300 萬 2014-06-16 7F/8F 1房1廳1衛 · 21.2 坪 13.4 萬/坪總 285 萬 2014-04-02 7F/8F 1房1廳1衛 · 21.2 坪 9.2 萬/坪總 195 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。