宜蘭縣宜蘭市力新路16巷35之3號4F/4F
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 11.7 萬/坪 × 20.75 坪
權狀坪數20.75 坪
主建物19.18 坪
公設比7.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.75 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪20.75 坪
土地坐落 艮門三段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
力新路中位 16.6
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比力新路中位 低 30%比宜蘭市 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。