宜蘭縣頭城鎮宜三路二段219號
2019-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 188 萬 6.5 萬/坪 × 28.83 坪
權狀坪數28.83 坪
主建物28.83 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.83 坪
└ 主建物 28.83 坪
土地持分 77.39 坪
0 坪77.39 坪
土地坐落 金面一段 438 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
宜三路二段中位 17.3
頭城鎮 2019 年中位 17.4
比宜三路二段中位 低 62%比頭城鎮 2019 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交188 萬
+32%
2026 年推估248 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。