宜蘭縣五結鄉公園三路31號8F/9F
2014-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 11.2 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物19.89 坪
公設比27.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 19.89 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 新協和段 25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 14.3
公園三路中位 13.4
五結鄉 2014 年中位 12.4
比本棟中位 低 22%比公園三路中位 低 16%比五結鄉 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。