宜蘭縣羅東鎮忠義巷63號3F/6F
2016-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 288 萬 6.8 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物30.37 坪
公設比16.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 30.37 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 17.73 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 東光段 975 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 15.4
忠義巷中位 16.3
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 56%比忠義巷中位 低 58%比羅東鎮 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。