宜蘭縣宜蘭市民族路451號2F/7F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 352 萬 12.7 萬/坪 × 27.65 坪
權狀坪數27.65 坪
主建物19.31 坪
公設比22.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.65 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪27.65 坪
土地坐落 金六結段六結小段 83-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 16.8
民族路中位 16.2
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 24%比民族路中位 低 22%比宜蘭市 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。