宜蘭縣五結鄉五結中路二段169巷2弄7號3F/7F
2018-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 10.9 萬/坪 × 15.55 坪
權狀坪數15.55 坪
主建物10.84 坪
公設比15.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.55 坪
└ 主建物 10.84 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪15.55 坪
土地坐落 國民二段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 9.8
五結中路二段中位 15.4
五結鄉 2018 年中位 16.3
比本棟中位 高 11%比五結中路二段中位 低 29%比五結鄉 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交170 萬
+30%
2026 年推估221 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。