宜蘭縣羅東鎮中山路四段36巷2號
2020-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 14.5 萬/坪 × 33.02 坪
權狀坪數33.02 坪
主建物28.49 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.02 坪
└ 主建物 28.49 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪33.02 坪
土地坐落 北成段 1708 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
中山路四段中位 15.4
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比中山路四段中位 低 6%比羅東鎮 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交480 萬
+14%
2026 年推估546 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另有增建，約10坪。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。