宜蘭縣羅東鎮建成街16號
2019-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 25.8 萬/坪 × 116.09 坪
權狀坪數116.09 坪
主建物107.6 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 116.09 坪
└ 主建物 107.6 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪116.09 坪
土地坐落 國華段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
建成街中位 30.6
羅東鎮 2019 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比建成街中位 低 16%比羅東鎮 2019 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,000 萬
+18%
2026 年推估3,532 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 532 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。