宜蘭縣宜蘭市延平路34之5號7F/7F
2014-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 12.7 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物25.17 坪
公設比12%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 宜商段 1023 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.4
延平路中位 16.5
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 12%比延平路中位 低 23%比宜蘭市 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。