宜蘭縣五結鄉福德路69號
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 20.6 萬/坪 × 109.01 坪
權狀坪數109.01 坪
主建物101.46 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 109.01 坪
└ 主建物 101.46 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 64.77 坪
0 坪109.01 坪
土地坐落 百福段 605 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
福德路中位 19.2
五結鄉 2024 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比福德路中位 高 7%比五結鄉 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
-2%
2026 年推估2,209 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材有牆鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋旁空地鐵厝。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。