宜蘭縣宜蘭市校舍二路52號
2017-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 14.6 萬/坪 × 61.81 坪
權狀坪數61.81 坪
主建物55.8 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 61.81 坪
└ 主建物 55.8 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 21.5 坪
0 坪61.81 坪
土地坐落 東村段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
校舍二路中位 15.5
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比校舍二路中位 低 6%比宜蘭市 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。